Vierkamerappartement met balkon of terras in Kalsdorf bei Graz – OASIS Smart Village, gebouw 7, TOP 04
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 86,9 m² |
| Kamers | 4 |
| Balkon/terras | 17,2 m² |
| Berging | 5 m² |
| Ligging in het complex | Gebouw 7, TOP 04 |
| Netto-investeerdersprijs | € 308.098 |
| Consumentenprijs | € 335.900 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel tegen een afzonderlijke nettoprijs van € 20.000 voor investeerders |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Staat en oplevering | Voltooid; oplevering in overleg |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | Geen |
| Datum prijslijst | 01.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Vierkamerappartement met balkon of terras in Kalsdorf bei Graz
OASIS Smart Village, gebouw 7, TOP 04
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Ruimte en een goede bereikbaarheid van Graz maken dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Kalsdorf bei Graz. Het appartement ligt in het wooncomplex OASIS Smart Village, dat bestaat uit negen gebouwen met in totaal 117 appartementen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 86,9 m², vier kamers en een balkon of terras van 17,2 m². Daarnaast is er een berging van 5 m².
Graz is bereikbaar per trein, bus en auto. In de omgeving vindt u winkels, een school, een kleuterschool en de Mur-fietsroute. Ook de luchthaven van Graz is goed bereikbaar.
Complex en voorzieningen
OASIS Smart Village beschikt over gemeenschappelijke groenzones, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage. Een parkeerplaats in de garage is voor investeerders afzonderlijk verkrijgbaar voor een netto prijs van € 20.000; deze is niet inbegrepen in de appartementprijs.
Het appartement is voltooid. De oplevering vindt plaats in overleg. De projectfoto's en visualisaties dienen ter informatie; de getoonde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk is overeengekomen.
Prijzen en voorwaarden
De netto-investeerdersprijs bedraagt € 308.098. Daarnaast is er een afzonderlijk consumentenaanbod met een prijs van € 335.900. Dit zijn aparte aanbiedingen; de consumentenprijs is niet afgeleid van de netto-investeerdersprijs. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen.
Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
De combinatie van een ruim appartement, buitenruimte en voorzieningen in het complex biedt wooncomfort nabij Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
