Voltooide halfvrijstaande woning met tuin en vijf kamers in Kalsdorf bei Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw nr. 9, TOP 02 |
| Koopprijs voor particuliere kopers | € 499.000 |
| Netto koopprijs voor beleggers | € 462.380 |
| Kamers | 5 |
| Woonoppervlakte | 117,1 m² |
| Balkon-/terrasoppervlakte | 31,9 m² |
| Tuin | 85,3 m² |
| Berging | 7,5 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage | Optioneel voor beleggers: netto € 20.000 |
| Staat en overdracht | Voltooid; overdracht in overleg |
| Aankoopkosten | Bijkomende kosten zijn niet inbegrepen |
| Bemiddelingsprovisie koper | Geen |
| Prijslijst gedateerd | 01.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Halfvrijstaande woning met tuin in Kalsdorf bei Graz
Vijf kamers en een ruime buitenruimte, met Graz binnen bereik.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Deze voltooide halfvrijstaande woning combineert vijf kamers met zowel een balkon-/terrasoppervlakte als een tuinoppervlakte. De woning maakt deel uit van OASIS Smart Village Kalsdorf bei Graz, een wooncomplex met negen gebouwen en in totaal 117 wooneenheden.
Gebouw nr. 9, TOP 02, heeft een woonoppervlakte van 117,1 m². De gezamenlijke oppervlakte van balkon en/of terras bedraagt volgens de gegevens 31,9 m²; de tuinoppervlakte is 85,3 m². Verder is er een berging van 7,5 m².
Wooncomplex en ligging
Het wooncomplex ligt nabij het centrum van Kalsdorf bei Graz. Er zijn gemeenschappelijke groene zones, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage. Graz is bereikbaar per trein, bus en auto. In de omgeving bevinden zich winkels, een school, een kleuterschool en de Murradweg. Ook de luchthaven van Graz is goed bereikbaar.
Verwarming en overdracht
De woning is voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming. De bouw is voltooid; de overdracht vindt plaats in overleg. De inrichting op projectfoto’s en visualisaties maakt alleen deel uit van het aanbod indien dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
Prijzen en voorwaarden
De netto koopprijs voor beleggers en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen. De consumentenprijs bedraagt € 499.000; de netto koopprijs voor beleggers is € 462.380. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst voor beleggers afzonderlijk verkrijgbaar voor een netto bedrag van € 20.000.
Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
De woning biedt vijf kamers, buitenruimte en een ligging nabij voorzieningen en verbindingen naar Graz. Vraag meer informatie aan over deze halfvrijstaande woning.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
