Verhuurd appartement met vier kamers in OASIS Smart Village, Kalsdorf bei Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 2, TOP 09 |
| Koopprijs investeerders | € 327.198 |
| Investeerderspakket inclusief keuken en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage | € 372.398 netto |
| Woonoppervlakte | 86,9 m² |
| Kamers | 4 |
| Balkon/terras | 17,2 m²; bron vermeldt balkon/terras |
| Berging | 6,3 m² |
| Verhuurstatus | Verhuurd; overdracht met inachtneming van de huurovereenkomst |
| Nettohuur volgens prijslijst | € 1.146 per maand |
| Aanvankelijk brutorendement volgens projectontwikkelaar | 3,69%; geen gegarandeerde toekomstige opbrengst |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Aankoopkosten | Bijkomende aankoopkosten zijn afzonderlijk verschuldigd |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met vier kamers in OASIS Smart Village, Kalsdorf bei Graz
Een verhuurde woning met buitenruimte én een berging kan aantrekkelijk zijn voor wie zoekt naar een investering met lopende huurinkomsten. Het appartement ligt in een wooncomplex nabij het centrum van Kalsdorf bei Graz.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
OASIS Smart Village bestaat uit negen gebouwen met in totaal 117 appartementen. Het wooncomplex heeft gemeenschappelijke groenzones, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage.
Dit appartement bevindt zich in gebouw 2, TOP 09. Het heeft een woonoppervlakte van 86,9 m², vier kamers, een balkon/terras van samen 17,2 m² en een berging van 6,3 m². De bron duidt de buitenruimte aan als balkon/terras en maakt niet duidelijk om welk type het precies gaat.
Verhuur en investeerdersprijzen
De woning wordt verhuurd verkocht. U kunt deze verwerven met de bestaande huurovereenkomst; de afspraken over de overdracht en het huurcontract moeten persoonlijk worden overeengekomen. Volgens de prijslijst bedraagt de maandelijkse nettohuur € 1.146. De door de projectontwikkelaar vermelde aanvankelijke brutorendement bedraagt 3,69%; dit zijn brongegevens en geen garantie voor toekomstige inkomsten.
De vermelde koopprijs voor investeerders is € 327.198 netto. Daarnaast wordt een afzonderlijk investeerderspakket van € 372.398 genoemd, inclusief keuken en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en geen van elkaar afgeleide bedragen. Bijkomende aankoopkosten zijn apart verschuldigd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. Graz is bereikbaar per trein, bus en auto. In de omgeving zijn winkels, een school, een kleuterschool en een fietsroute langs de Mur. Ook de luchthaven van Graz is goed bereikbaar.
Het appartement biedt buitenruimte, berging en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van het wooncomplex. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
