Verhuurd 3-kamerappartement met balkon of terras in Kalsdorf bei Graz, OASIS Smart Village – gebouw 5, TOP 13
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woonplaats | Kalsdorf bei Graz, 8401 |
| Woning | Gebouw 5, TOP 13 |
| Koopprijs voor beleggers | € 238.405,00 netto |
| Netto pakketprijs voor beleggers, inclusief keuken en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage | € 283.605 |
| Woonoppervlakte | 64,2 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 12,3 m² |
| Berging | 3,5 m² |
| Verhuurstatus | Verhuurd; overdracht met inachtneming van de huurovereenkomst |
| Nettohuurinkomsten volgens de prijslijst | € 865 per maand |
| Aanvankelijk brutorendement volgens de projectontwikkelaar | 3,66%; geen gegarandeerd toekomstig rendement |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Bemiddelingsprovisie koper | 0%; geen provisie voor de koper |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Verhuurd 3-kamerappartement met balkon of terras in Kalsdorf bei Graz
Een bestaande huurovereenkomst en een praktische indeling maken dit appartement interessant voor beleggers die lopende huurinkomsten zoeken. De woning ligt in OASIS Smart Village, nabij het centrum.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Het wooncomplex OASIS Smart Village bestaat uit negen gebouwen met in totaal 117 appartementen. Er zijn gemeenschappelijke groenvoorzieningen, fietsenstallingen en een ondergrondse parkeergarage.
Dit appartement bevindt zich in gebouw 5, TOP 13, en heeft 64,2 m² woonoppervlakte en drie kamers. Het balkon of terras heeft een gezamenlijke oppervlakte van 12,3 m². Daarnaast is er een berging van 3,5 m².
De woning wordt verhuurd verkocht. U koopt het appartement met de bestaande huurovereenkomst; de details over de overdracht en het huurcontract moeten persoonlijk worden afgesproken. Volgens de prijslijst bedragen de maandelijkse nettohuurinkomsten € 865. De projectontwikkelaar vermeldt een aanvankelijk brutorendement van 3,66%; dit zijn brongegevens en geen garantie voor toekomstige inkomsten.
Prijs en inbegrepen onderdelen
De netto koopprijs voor beleggers bedraagt € 238.405,00. Daarnaast vermeldt de bron een afzonderlijke netto pakketprijs van € 283.605, inclusief keuken en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De prijzen zijn afzonderlijke aanbiedingen en worden niet van elkaar afgeleid. Aankoopkosten komen er nog bij. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
Ligging en voorzieningen
Graz is bereikbaar per trein, bus en auto. Winkels, een school, een kleuterschool en de Mur-fietsroute liggen in de buurt. Ook de luchthaven van Graz is goed bereikbaar.
Uitrusting
Het appartement heeft stadsverwarming en vloerverwarming. De weergegeven inrichting is alleen inbegrepen als dat afzonderlijk wordt overeengekomen. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie.
Met een bestaande huurovereenkomst en genoemde parkeerplaatsen biedt dit appartement in Kalsdorf bei Graz duidelijke aanknopingspunten voor beleggers. Vraag meer informatie aan over deze woning.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
