Appartement met 3 kamers en tuin in St. Leonhard, Graz – OASIS Uhlandgasse TOP 01
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woningtype | Appartement, TOP 01 |
| Koopprijs consumentenprijs | € 521.550 |
| Netto-investeerdersprijs | € 526.998 |
| Woonoppervlakte | 75,9 m² |
| Kamers | 3 |
| Balkon/terras | 18 m² (volgens de bron vermeld als balkon/terras) |
| Tuin | 59 m² tuinoppervlakte |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Afzonderlijke netto-investeerdersprijs volgens prijslijst: € 26.100 |
| Bemiddelingsprovisie voor koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met tuin in St. Leonhard, Graz
De centrale ligging nabij universiteiten en de binnenstad maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie stedelijk wil wonen, terwijl de buitenruimte extra mogelijkheden biedt. Het appartement met 3 kamers maakt deel uit van het wooncomplex OASIS Uhlandgasse.
OASIS Uhlandgasse wordt gerealiseerd in de wijk St. Leonhard in Graz. Het project omvat 36 appartementen en een commerciële ruimte, met een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage.
Het appartement
TOP 01 heeft een woonoppervlakte van 75,9 m² en 3 kamers. De gezamenlijke oppervlakte van het als balkon/terras aangeduide buitenruimte bedraagt 18 m²; de bron maakt niet duidelijk of dit een balkon of een terras is. Volgens de prijslijst bedraagt de tuinoppervlakte 59 m².
Ligging en voorzieningen
In de omgeving vindt u tram- en bushaltes, levensmiddelenwinkels, onderwijsinstellingen en de opera van Graz. De centrale ligging kan interessant zijn voor stedelijk wonen en mogelijk ook voor verhuur; verhuurinkomsten worden niet opgegeven.
Prijzen en voorwaarden
De consumentenprijs bedraagt € 521.550. Daarnaast wordt een afzonderlijke netto-investeerdersprijs van € 526.998 vermeld; dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en de bedragen zijn niet van elkaar afgeleid. De bijkomende aankoopkosten zijn niet in de genoemde prijzen inbegrepen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage wordt volgens de prijslijst aangeboden tegen een afzonderlijke netto-investeerdersprijs van € 26.100. De koper betaalt geen bemiddelingsprovisie.
Verwarming en oplevering
De woning krijgt stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting is alleen inbegrepen als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De centrale ligging en de combinatie van binnenruimte met buitenruimte maken dit appartement interessant voor wie in Graz wil wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
