Appartement met tuin en balkon/terras in St. Leonhard, Graz – OASIS Uhlandgasse TOP 03
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 03 |
| Koopprijs voor particuliere kopers | € 426.550 |
| Netto koopprijs voor beleggers | € 429.817 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 66,2 m² |
| Tuin | 91 m² |
| Balkon/terras | 12 m² totaal |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage | Optioneel voor beleggers: netto € 26.100 |
| Bemiddelingskosten voor de koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Voor wie centraal in Graz wil wonen én buitenruimte waardeert, biedt TOP 03 een tuin en een balkon- of terrasoppervlakte van samen 12 m². Dit appartement met 2 kamers en een woonoppervlakte van 66,2 m² ligt in de wijk St. Leonhard, nabij universiteiten en het stadscentrum.
Wonen in St. Leonhard
Het wooncomplex OASIS Uhlandgasse wordt gerealiseerd in een omgeving met goede toegang tot tram- en bushaltes, supermarkten, onderwijsinstellingen en de Grazer Oper. Het project omvat 36 appartementen, een commerciële ruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. De tuinoppervlakte bij TOP 03 bedraagt volgens de prijslijst 91 m².
Prijzen en voorwaarden
De particuliere koopprijs bedraagt € 426.550. Voor beleggers is een afzonderlijke netto koopprijs van € 429.817 vermeld; dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en geen van elkaar afgeleide bedragen. Bijkomende aankoopkosten zijn afzonderlijk verschuldigd. Bemiddeling is voor de koper commissievrij.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel voor beleggers beschikbaar voor een netto prijs van € 26.100.
Kenmerken en oplevering
Het appartement wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. De projectfoto’s en visualisaties dienen ter illustratie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De combinatie van een centrale ligging, tuin en buitenruimte maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie in Graz wil wonen of een beleggingsmogelijkheid overweegt. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
