Bedrijfsruimte in St. Leonhard, Graz – 51,6 m² in project OASIS Uhlandgasse
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Eenheid | TOP 04 |
| Type | Bedrijfsruimte |
| Koopprijs belegger (netto) | € 294.042,00 |
| Consumentenprijs | € 293.550,00 |
| Oppervlakte | 51,6 m² |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | Geen |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Datum prijslijst | 15.09.2026 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Bedrijfsruimte in St. Leonhard, Graz – TOP 04
De ligging nabij universiteiten en het stadscentrum biedt een aantrekkelijke stedelijke omgeving voor zakelijk gebruik of verhuur. Deze bedrijfsruimte van 51,6 m² maakt deel uit van het project OASIS Uhlandgasse in de wijk St. Leonhard.
Project en ligging
Het project omvat 36 woningen en een bedrijfsruimte, een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. In de omgeving vindt u tram- en bushaltes, levensmiddelenwinkels, onderwijsinstellingen en de opera van Graz.
Prijs en voorwaarden
De netto beleggersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen. De netto beleggersprijs bedraagt € 294.042,00; de consumentenprijs is € 293.550,00. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen en moeten afzonderlijk worden betaald. De koper betaalt geen bemiddelingsprovisie.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is voor beleggers afzonderlijk beschikbaar voor een nettoprijs van € 26.100 volgens de prijslijst.
Voorzieningen en oplevering
De bedrijfsruimte wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in 2028. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting behoort alleen tot het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De stedelijke ligging en het ontbreken van bemiddelingsprovisie zijn duidelijke pluspunten. Vraag meer informatie aan over deze bedrijfsruimte.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
