Appartement met 2 kamers in St. Leonhard, Graz – OASIS Uhlandgasse, TOP 35
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | TOP 35 |
| Netto-investeerdersprijs | € 239.848,00 |
| Consumentenprijs | € 236.550,00 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 31,6 m² |
| Berging/kelder | 2 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | 2028 |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage | Optioneel volgens prijslijst: netto € 26.100 |
| Bemiddelingsprovisie koper | 0% |
De aankoopkosten komen boven op de vermelde prijzen. De netto-investeerdersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen.
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met twee kamers in St. Leonhard, Graz
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Voor wie dicht bij universiteiten en het stadscentrum wil wonen, biedt dit appartement in St. Leonhard een centrale uitvalsbasis met openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning maakt deel uit van het project OASIS Uhlandgasse, met een groene binnenplaats en een ondergrondse parkeergarage.
TOP 35 heeft een woonoppervlakte van 31,6 m², twee kamers en een berging van 2 m². Het project omvat in totaal 36 appartementen en een commerciële ruimte. De geplande oplevering is in 2028.
Ligging en mogelijkheden
In de omgeving vindt u tram- en bushaltes, supermarkten, onderwijsinstellingen en de Grazer Oper. De centrale ligging kan aantrekkelijk zijn voor stadsbewoning en voor aankoop met het oog op verhuur.
Prijzen en voorwaarden
De consumentenprijs bedraagt € 236.550,00. Daarnaast wordt een afzonderlijke netto-investeerdersprijs van € 239.848,00 vermeld. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en de bedragen zijn niet van elkaar afgeleid. Aankoopkosten komen boven op de vermelde prijzen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel beschikbaar voor een afzonderlijke netto prijs van € 26.100. De koper betaalt geen bemiddelingsprovisie.
Verwarming en overige informatie
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. Projectfoto’s en visualisaties zijn uitsluitend ter informatie; de afgebeelde inrichting is alleen inbegrepen als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De centrale ligging, de praktische berging en de goede bereikbaarheid maken dit appartement een interessante optie in Graz. Vraag meer informatie aan over TOP 35.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
