Bedrijfsperceel in Markgrafneusiedl met 75% bebouwbaarheid
€ 2.074.140 (Netto)
Living space
n/a m²
Number of rooms
n/a
Year of construction / renovation
n/a / n/a
Heating
n/a
Extras
bebouwbaarheid 75%, maximale gebouwhoogte 11 meter, geen bouwverplichting, niet ontsloten
Region
2282 Markgrafneusiedl, Neder-Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 2.074.140 netto, exclusief 20% btw |
| Perceeloppervlakte | ca. 11.523 m² |
| Bestemming | Bebouwingsgrond voor bedrijfsactiviteiten (Baubetriebsgrund) |
| Bebouwbaarheid | 75% |
| Maximale gebouwhoogte | 11 meter |
| Bouwverplichting | Geen |
| Ontsluiting | Niet ontsloten |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Bedrijfsperceel in Markgrafneusiedl
De combinatie van een ruime perceeloppervlakte en de mogelijkheid om 75% te bebouwen biedt ondernemers volop ruimte voor bedrijfsontwikkeling. Het perceel ligt in Industriepark Markgrafneusiedl, in het district Gänserndorf in Neder-Oostenrijk. De koopprijs voor het gehele perceel bedraagt € 2.074.140 netto, plus momenteel 20% btw, samen € 2.488.968 bruto.Perceel en bouwmogelijkheden
- Perceeloppervlakte: ca. 11.523 m²
- Bestemming: Baubetriebsgrund, grond voor bedrijfsactiviteiten
- Bebouwbaarheid: 75%
- Maximale gebouwhoogte: 11 meter
- Er geldt geen bouwverplichting
- Het perceel is niet ontsloten
Ligging en bereikbaarheid
Markgrafneusiedl ligt in de omgeving van Strasshof an der Nordbahn, tussen Deutsch-Wagram en Gänserndorf. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn volgens de aanbieding goed bereikbaar. De S1-Schnellbahn biedt een verbinding waarbij de reistijd naar Floridsdorf en Praterstern ongeveer 30 minuten bedraagt. Ook scholen en kinderopvang in Strasshof, Deutsch-Wagram en Gänserndorf worden als gemakkelijk bereikbaar omschreven.De verkoper vermeldt dat het perceel niet bedoeld is voor uitsluitend opslag, opslaghallen, verhuur van garages of containers en vergelijkbare activiteiten; kopers worden geselecteerd.Een groot perceel met duidelijke bouwmogelijkheden en een ligging in een bedrijfspark biedt ruimte voor uiteenlopende bedrijfsplannen. Vraag meer informatie aan over dit bedrijfsperceel.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
