Appartement in een historisch pand in Pollham met aparte slaapkamer en parkeerplaats
€ 134.200
Living space
60 m²
Number of rooms
2
Year of construction / renovation
circa 1900 / 1978 (verbouwd tot vier appartementen)
Heating
Stadsverwarming
Extras
aparte slaapkamer, aparte kleine kamer, keuken met eethoek, badkamer met douche en ligbad, separaat toilet, één parkeerplaats buiten, aandeel in een fotovoltaïsche installatie van 15 kWp mogelijk tegen een meerprijs van € 3.330
Region
4710 Pollham, Oberösterreich, Grieskirchen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 134.200 |
| Type | Appartement |
| Woonoppervlakte | 60 m² |
| Kamers | 2 |
| Badkamer | 1, met douche en ligbad |
| Toilet | 1, separaat |
| Parkeerplaats | 1 parkeerplaats buiten |
| Bouwjaar gebouw | circa 1900 |
| Verbouwing tot appartementen | 1978 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 110 kWh/m² per jaar, klasse D |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van dit appartement in Oostenrijk
Een eigen parkeerplaats en een praktische indeling met een aparte slaapkamer maken dit appartement interessant voor wie in Pollham wil wonen. De woning maakt deel uit van een historisch pand dat oorspronkelijk rond 1900 als basisschool werd gebouwd en in 1978 werd verbouwd tot vier appartementen. Het pand is sindsdien doorlopend onderhouden.Indeling en voorzieningen
Het appartement heeft een slaapkamer, een aparte kleine kamer, een keuken met eethoek en een badkamer met douche en ligbad. Het toilet is separaat. De woonoppervlakte bedraagt 60 m²; de vermelde oppervlakte is gebaseerd op het indieningsplan uit 1978 en kan na het opstellen van een deskundigenrapport voor de vaststelling van de eigendomsaandelen (Oostenrijks Nutzwertgutachten) nog wijzigen. De vraagprijs geldt voor het appartement en niet voor een exact aantal vierkante meters.De verwarming werkt op stadsverwarming. Bij het appartement hoort één parkeerplaats buiten. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een HWB van 110 kWh/m² per jaar, energieklasse D.Ligging
In Pollham bevinden zich een basisschool en een kleuterschool op circa 200 meter en een herberg op circa 100 meter. De middelbare school en het gymnasium liggen op ongeveer 3 km. Voor dagelijkse voorzieningen ligt Grieskirchen op circa 3,3 km, ongeveer vier minuten rijden.Aankoopinformatie
Het is ook mogelijk het gehele pand te kopen. Het deskundigenrapport voor de vaststelling van de eigendomsaandelen en de vestiging van appartementseigendom volgens Oostenrijks recht worden tijdens de afhandeling van de aankoop geregeld. Voor een aandeel in een fotovoltaïsche installatie van 15 kWp geldt een aanvullende prijs van € 3.330.Een historisch pand, een praktische indeling en dagelijkse voorzieningen op korte afstand bieden een aantrekkelijke combinatie. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
