Vrijstaand woonhuis met zwembad, sauna en ruim perceel in Zeltweg
€ 550.000
Living space
ca. 400 m²
Number of rooms
10
Year of construction / renovation
1975 / n/a
Heating
Centrale verwarming op olie
Extras
Balkon van ca. 6 m² op het noordwesten, gebruik van de tuin, zwembad, sauna, garage van ca. 100 m², aanvullende parkeerplaatsen buiten, 2 badkamers met ligbad en douche, 2 toiletten, 2 bergruimtes, parket, tegels, plat dak
Region
8740 Zeltweg, Murtal, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 550.000 |
| Woningtype | Vrijstaand woonhuis |
| Woonoppervlakte | ca. 400 m² |
| Perceeloppervlakte | 2.009 m² |
| Kamers | 10 |
| Balkon | ca. 6 m², noordwestelijke ligging |
| Tuin | Gebruik van de tuin; in de beschrijving circa 1.300 m² tuinoppervlakte, elders 1.500 m² vermeld |
| Badkamers en toiletten | 2 badkamers met ligbad en douche, 2 aparte toiletten |
| Overige ruimtes | Woonkamer, slaapkamer, keuken, 2 bergruimtes |
| Parkeren | Garage van ca. 100 m² en aanvullende parkeerplaatsen buiten |
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat | Renovatiebehoevend |
| Verwarming | Centrale verwarming op olie |
| Vloeren | Parket en tegels |
| Extra voorzieningen | Sauna, zwembad in de tuin, plat dak |
| Energiegegevens | HWB 143,3 kWh/m² per jaar (klasse D); fGEE 1,68 (klasse C) |
| Beschikbaarheid | Volgens de beschrijving direct beschikbaar |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Vrijstaand woonhuis met wellnessruimte in Zeltweg
Een rustige woonomgeving en volop ruimte voor het hele gezin gaan hier samen met een eigen zwembad en sauna. Dit woonhuis heeft circa 400 m² woonoppervlakte, 10 kamers en staat op een perceel van 2.009 m².Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande woning in Oostenrijk
Het huis ligt in een rustige woonwijk in Zeltweg, met winkels en voorzieningen in de nabije omgeving en goede vervoersverbindingen. Judenburg ligt op circa 10 km en Knittelfeld op circa 8 km.De woning is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De circa 400 m² woonoppervlakte omvat in totaal 10 kamers, waaronder een woonkamer, slaapkamer, keuken, twee badkamers met ligbad en douche, twee toiletten en twee bergruimtes.Er is een balkon van circa 6 m² op het noordwesten. In de tuin bevinden zich een zwembad en een wellnessruimte met sauna. De beschrijving vermeldt circa 1.300 m² tuinoppervlakte; elders in de gegevens staat 1.500 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt volgens het kadaster 2.009 m². Het huis beschikt bovendien over een garage van circa 100 m² en aanvullende parkeerplaatsen.Staat en uitrusting
Het in 1975 in massieve bouw uitgevoerde huis heeft een plat dak en verkeert in een renovatiebehoevende staat. Dit biedt mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te moderniseren. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. De badkamer heeft een ligbad, douche en raam.De verwarming bestaat uit centrale verwarming op olie. De woning is volgens de beschrijving direct beschikbaar en wordt ook genoemd als geschikt voor commercieel gebruik of als beleggingsobject.Perceel en ligging
Het perceel is volledig ontsloten en bereikbaar via een toegangsweg. De bestemming is bouwgrond in een bedrijventerrein (Gewerbegebiet). Volgens de momenteel beschikbare informatie zijn er vergunningen voor bewoning; de details worden nog onderzocht en hiervoor wordt geen garantie gegeven.De dagelijkse voorzieningen, medische zorg, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in Zeltweg. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 300 meter en het station van Zeltweg op circa 1 km. De S36 is eveneens goed bereikbaar.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
