Gerenoveerd appartement met loggia in het centrum van Obdach
€ 158.000
Living space
92,75 m²
Number of rooms
4
Year of construction / renovation
1981 / n/a
Heating
Centrale verwarming op pellets
Extras
Loggia van 6,8 m², kelderberging, aparte berging, badkamer met douche, moderne inbouwkeuken, parketvloer, tegelvloer, rolluiken, gastentoilet
Region
8742 Obdach, Stiermarken, Murtal
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 158.000 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 92,75 m² |
| Loggia | 6,8 m² |
| Berging | Kelderberging en aparte berging |
| Badkamer | Met douche |
| Toilet | Apart gastentoilet |
| Bouwjaar | 1981 |
| Staat | Volledig gerenoveerd, direct te betrekken |
| Verwarming | Centrale verwarming op pellets |
| Energiegegevens | HWB: 108,2 kWh/m²/jaar (klasse E); fGEE: 2,7 (klasse E) |
| Maandelijkse servicekosten | € 245,74 bruto |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gerenoveerd appartement in Obdach
Centraal wonen met dagelijkse voorzieningen, scholen en medische zorg dichtbij, én een zonnige loggia om buiten te zitten. Dit appartement van circa 92,75 m² ligt op de eerste verdieping en is direct te betrekken.Het appartement
De woning heeft vier kamers en een praktische indeling. Via de hal bereikt u aan de ene kant een kamer en aan de andere kant een berging. Rechtdoor ligt de ruime keuken met eethoek en moderne inbouwkeuken, met toegang tot de zuidelijk gelegen loggia van circa 6,8 m².Een kleine tussenhal leidt naar twee rustig gelegen slaapkamers, de badkamer met raam en douche en het aparte toilet. De meeste vertrekken zijn rechtstreeks vanuit de centrale hal bereikbaar. Bij het appartement horen bovendien een kelderberging en een aparte berging.Afwerking en comfort
Het woongebouw is in 1981 gebouwd. Het appartement is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar; de gemoderniseerde inbouwkeuken en badkamer zijn inbegrepen in de koopprijs. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. De verwarming verloopt via een centrale pelletinstallatie. Verder zijn er rolluiken en een gastentoilet.De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 245,74 bruto. De energiegegevens vermelden een HWB van 108,2 kWh/m² per jaar (klasse E) en een fGEE van 2,7 (klasse E).Ligging
De woning ligt centraal in Obdach, in een groene omgeving. Winkels, diensten en voorzieningen voor onderwijs en vrije tijd zijn goed bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u onder meer een supermarkt, bakker, restaurants, huisartsen en andere medische voorzieningen. Een bushalte ligt op circa 340 meter; het lokale treinstation van Obdach bevindt zich op ongeveer 600 meter. Judenburg is met de auto in circa 25 minuten bereikbaar.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
