Appartement met terras en wellnessfaciliteiten bij de Therme Loipersdorf
€ 785.000
Living space
113 m²
Number of rooms
5
Year of construction / renovation
2000 / n/a
Heating
Centrale verwarming
Extras
Terras van 30 m², volledig gemeubileerd, Miele-inbouwkeuken met apparatuur, parket- en tegelvloeren, airconditioning, lift, drie buitenparkeerplaatsen inbegrepen, gebruik van wellnessruimtes met zwembad en sauna's, fitnessruimte, tuin, conciërgeservice
Region
8282 Bad Loipersdorf, Steiermark
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 785.000 |
| Kamers | 5 |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Gebruiksoppervlakte | circa 133 m², inclusief extra ruimte van circa 20 m² op de vijfde verdieping |
| Terras | 30 m² |
| Badkamers en toiletten | 3 badkamers, 3 toiletten en een gastentoilet |
| Parkeerplaatsen | 3 buitenparkeerplaatsen inbegrepen |
| Bouwjaar | 2000 |
| Staat | In nieuwstaat |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Airconditioning | Aanwezig |
| Energiegegevens | HWB: 36 kWh/m²/jaar (klasse B); fGEE: 1,18 (klasse C) |
| Maandelijkse servicekosten | circa € 350 inclusief btw, elektriciteit en verwarmingsvoorschot |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement bij de Therme Loipersdorf
Een royaal terras en het gebruik van wellnessfaciliteiten in het hotelcomplex maken dit appartement in Bad Loipersdorf aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met ontspanning dichtbij. De woning ligt direct in de thermen- en hotelaccommodatie Sonnreich en heeft een woonoppervlakte van 113 m².Indeling en buitenruimte
Het appartement ligt op de vierde verdieping en is bereikbaar met de lift. De entreehal geeft toegang tot de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit de woonruimte bereikt u het terras en twee kamers; de derde kamer is bereikbaar via een van de andere kamers. Elk van de drie kamers heeft een eigen inloopkast en badkamer met toilet.Het terras biedt circa 30 m² buitenruimte en is vanuit alle kamers bereikbaar. Daarnaast hoort bij de woning een aparte ruimte van circa 20 m² op de vijfde verdieping. Deze is bereikbaar via de hotelgang en kan dienen als berging of hobbyruimte; met beperkte aanpassingen is gebruik als gastenkamer mogelijk. Samen bedraagt de bruikbare oppervlakte circa 133 m².Voorzieningen en afwerking
De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een volledig uitgeruste Miele-keuken met apparatuur. De vloeren zijn afgewerkt met parket, steen en tegels. De verwarming is centraal geregeld via de installatie van het gebouw en er is airconditioning aanwezig. Drie buitenparkeerplaatsen zijn bij de koopprijs inbegrepen.Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse voorzieningen van hotel Sonnreich, waaronder de wellnessruimtes met een infinitypool van 38 meter, sauna’s, infraroodcabines, ontspanningsruimtes, de fitnessruimte en de buitenruimtes met tuinen. Ook de conciërgeservice voor het appartement is inbegrepen. Aanvullende hoteldiensten, zoals ontbijt, diner, schoonmaak en behandelingen, zijn tegen betaling beschikbaar.Ligging
Het appartement ligt direct in het thermencomplex van Loipersdorf. In de gemeente Bad Loipersdorf vindt u basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik. Het centrum ligt op ongeveer 4 km; Fürstenfeld en Jennersdorf liggen op circa 10 minuten rijden. De grotere steden Fehring en Feldbach zijn respectievelijk ongeveer 15 en 20 minuten rijden. Bij de thermen is een regionale bushalte; in Fürstenfeld en Jennersdorf bevinden zich treinstations.De woning ligt in de thermenregio Zuidoost-Steiermark, nabij Zuid-Burgenland. De locatie biedt een bijzondere woonomgeving met de voorzieningen van het hotelcomplex en de recreatiemogelijkheden van de regio.Energiegegevens: HWB 36 kWh/m²/jaar, klasse B; fGEE 1,18, klasse C. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 350 inclusief btw en omvatten ook de voorschotten voor elektriciteit en verwarming.Comfortabel wonen, een ruim terras en wellnessvoorzieningen op locatie vormen hier een aantrekkelijke combinatie. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
