Nieuwbouwappartement met balkon in Lieboch
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 259.373 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 69,85 m² |
| Balkon | 9,76 m² |
| Kelderberging | 2,56 m² |
| Bouwjaar | 2023/2024 |
| Staat | Nieuwbouw, bestemd voor eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming op stadsverwarming |
| Badkamer | 1, met douche |
| Toilet | 1, separaat |
| Parkeren | Optionele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage: € 20.000 inclusief btw; servicekosten € 19,64 per plaats |
| Maandelijkse kosten | € 262,39 inclusief btw, volgens de advertentie |
| Verwarmingskosten | € 57,98 exclusief btw per maand |
| Energiegegevens | HWB 39,4; klasse B. fGEE 0,73; klasse A |
| Ligging | Packer Straße 90, 8501 Lieboch |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Nieuwbouwappartement met balkon in Lieboch
Packer Straße 90, 8501 Lieboch
Een zonnige, rustige ligging en een modern appartement met eigen buitenruimte maken dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Dit driekamerappartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 69,85 m².
Indeling en comfort
De woning maakt deel uit van een in massieve bouw uitgevoerde nieuwbouwontwikkeling in Lieboch, nabij Graz. De ontwikkeling omvat 36 woningen in vier afzonderlijke bouwdelen. Het appartement is ingedeeld met een hal, badkamer, apart toilet, berging, twee slaapkamers en een woon- en eetkamer. Vanuit de woning heeft u toegang tot het balkon van 9,76 m².
De woonkamer heeft een parketvloer; de sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegels. De woning beschikt verder over kunststoframen met driedubbele beglazing, buitenjaloezieën met verstelbare lamellen en slinger- of bandbediening, en een ventilatiesysteem. De badkamer heeft een douche. Een kelderberging van 2,56 m² is bij de koopprijs inbegrepen.
De keuken op de getoonde voorbeeldfoto’s is niet inbegrepen. Een keuken kan tegen meerprijs worden geplaatst. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan afzonderlijk worden gekocht voor € 20.000 inclusief btw.
Ligging
De woning ligt in een zonnige en rustige omgeving. Graz, winkels, restaurants, scholen en kleuterscholen zijn volgens de advertentie binnen enkele minuten bereikbaar. Ook openbaar vervoer en de snelweg zijn goed bereikbaar.
Technische gegevens en kosten
Het nieuwbouwappartement wordt verwarmd met vloerverwarming op stadsverwarming. De energiegegevens zijn HWB 39,4 (klasse B) en fGEE 0,73 (klasse A). De vermelde maandelijkse kosten bedragen € 262,39 inclusief btw; de verwarmingskosten zijn € 57,98 per maand exclusief btw.
Een modern appartement met balkon, kelderberging en een rustige ligging nabij Graz. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
