Verhuurd beleggingsappartement met overdekt terras en carport in Paldau
€ 190.000 (Netto)
Living space
81,04 m² gebruiksoppervlakte m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
Stadsverwarming via vloerverwarming
Extras
Overdekt terras van 18,85 m², gebruik van een tuingedeelte, inbouwkeuken met elektrische apparatuur, badkamer met douchecabine en radiator, berging van 6,48 m², aparte berging van circa 10 m², carport, elektrische buitenjaloezieën, rolluiken, parket en tegelvloeren, boiler, kabel-/satelliet-tv
Region
8341 Paldau, Zuidoost-Stiermarken, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 190.000 netto; € 228.000 inclusief 20% btw |
| Type | Beleggingsappartement, woning 2 op de eerste verdieping |
| Kamers | 3, waaronder 2 slaapkamers |
| Gebruiksoppervlakte | 81,04 m² |
| Terras | Overdekt terras van 18,85 m² |
| Berging | Berging van 6,48 m² en aparte berging naast de carport van circa 10 m² |
| Badkamer | Badkamer met douchecabine en radiator |
| Parkeren | 1 carport, inbegrepen in de koopprijs |
| Bouwjaar | 2022 |
| Verwarming | Stadsverwarming via vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 40,5 (klasse B); fGEE: 0,74 (klasse A) |
| Staat | Nieuwbouw; verhuurd |
| Huurinkomsten | Netto € 681 per maand |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Verhuurd beleggingsappartement met terras in Paldau
Een lopende huurinkomst en een overdekt terras maken dit appartement aantrekkelijk voor wie een beleggingsappartement zoekt. De woning ligt in de rustige gemeente Paldau en heeft een gebruiksoppervlakte van 81,04 m².Indeling en buitenruimte
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een hal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine en radiator. De open woon- en eetkamer heeft een inbouwkeuken met elektrische apparatuur.Bij het appartement horen een overdekt terras van 18,85 m², een aandeel in de tuin, een berging van 6,48 m² in een aangrenzend bijgebouw en een aparte berging van circa 10 m² naast de carport. De carport is inbegrepen in de koopprijs.Voorzieningen en verhuur
Het appartement wordt verwarmd met stadsverwarming via vloerverwarming. Warm water wordt geleverd door een boiler in de inpandige berging. Elektrisch bedienbare buitenjaloezieën en rolluiken bieden zonwering. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. Het gebouw is een geïsoleerd massief bakstenen huis.De woning is verhuurd. De vermelde nettohuur bedraagt € 681 per maand. De koopprijs is € 190.000 netto, oftewel € 228.000 inclusief 20% btw. De inbouwkeuken, badkamermeubel, berging en carport zijn inbegrepen; bijkomende aankoopkosten komen daar nog bij.Ligging
Paldau beschikt onder meer over scholen, artsen en banken. Het verkeersknooppunt Saaz ligt op enkele minuten rijden; van daaruit zijn Feldbach, de B68 richting Gleisdorf en de oprit naar de A2 bereikbaar. Ook het treinstation Gniebing ligt nabij het knooppunt.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
